Warszawa, dnia 14.09.2020 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43;
e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl,www.amwrewita.pl na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ZBYWANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH SPÓŁKI POD FIRMĄ AMW REWITA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ Z SIEDZIBĄ
W WARSZAWIE” (dalej Zasady).

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ

niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w miejscowości Maróz, obręb ewidencyjny 0020 Maróz, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, woj. warmińsko-mazurskie, objętych księgą wieczystą KW nr OL1O/00030082/0, OL1O/00167659/5, w następujących postępowaniach:

 

Postępowanie przetargowe nr I – sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę nr 41/20 o pow. 0,1822 ha wraz z udziałem w wysokości 93/1000 w działce drogowej nr 41/21 o pow. 0,2144 ha, położonych w miejscowości Maróz, obręb Maróz, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, KW nr OL1O/00030082/0, OL1O/00167659/5.

Postępowanie przetargowe nr II – sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę nr 41/18 o pow. 0,1170 ha wraz z udziałem w wysokości 59/1000 w działce drogowej nr 41/21 o pow. 0,2144 ha, położonych w miejscowości Maróz, obręb Maróz, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, KW nr OL1O/00030082/0, OL1O/00167659/5.

Postępowanie przetargowe nr III – sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę nr 41/17 o pow. 0,1157 ha wraz z udziałem w wysokości 59/1000 w działce drogowej nr 41/21 o pow. 0,2144 ha, położonych w miejscowości Maróz, obręb Maróz, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, KW nr OL1O/00030082/0, OL1O/00167659/5.

Postępowanie przetargowe nr IV – sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę nr 41/19 o pow. 0,1578 ha wraz z udziałem w wysokości 80/1000 w działce drogowej nr 41/21 o pow. 0,2144 ha, położonych w miejscowości Maróz, obręb Maróz, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, KW nr OL1O/00030082/0, OL1O/00167659/5.

Postępowanie przetargowe nr V – sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę nr 41/16 o pow. 0,1148 ha wraz z udziałem w wysokości 58/1000 w działce drogowej nr 41/21 o pow. 0,2144 ha, położonych w miejscowości Maróz, obręb Maróz, gmina Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, KW nr OL1O/00030082/0, OL1O/00167659/5.

Mapa z zaznaczeniem lokalizacji poszczególnych działek stanowi Załącznik nr 3 do Ogłoszenia przetargowego.

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

tel. 501-530-845, e-mail: nieruchomosci@rewita.pl

OPIS

Kompleks niezabudowanych działek położony jest w południowo-zachodniej części wsi Maróz, w odległości ok. 6 km od Waplewa i od drogi krajowej nr 7 Warszawa-Gdańsk. Wieś Maróz jest popularnym ośrodkiem wypoczynkowym ze względu na okoliczne lasy oraz jezioro. Oprócz licznych prywatnych kwater znajdują się tam również dwa ośrodki wypoczynkowe oraz zabudowa letniskowa. Kompleks położony jest w odległości ok. 500 m od jeziora Maróz, od strony wschodniej i południowej jest częściowo ogrodzony.

Dostęp do drogi publicznej

Do wsi prowadzi lokalna droga asfaltowa, dojazd do działek odbywa się przez działkę drogową
o nr. ewid. 41/21.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu

Teren nieruchomości porośnięty jest trawą i pojedynczymi krzewami.

Sieć gazowa, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna znajdują się w zasięgu działek, wzdłuż drogi gminnej – działki nr 106.

Zagospodarowanie przestrzenne:

Działki położone są na obszarze, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, za wyjątkiem działki drogowej nr 41/21, która położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „1KDW” – teren drogi wewnętrznej (Uchwała Rady Miejskiej nr XLI-367/2017 z dnia 29 grudnia 2017 r.).

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Olsztynek, uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej nr XXXIX-348/2017 z dnia 30 listopada 2017 r. przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym symbolem „R” – tereny rozwoju funkcji turystycznej.

Strefa

Przedmiotowe nieruchomości położone są na Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko – Ramuckiej.

2. INFORMACJE O WARUNKACH PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO:

CENA WYWOŁAWCZA

Postępowanie przetargowe nr I - cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto wynosi 102.000,00 zł (słownie: sto dwa tysiące złotych);

Postępowanie przetargowe nr II - cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto wynosi 66 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy złotych, 00/100);

Postępowanie przetargowe nr III - cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto wynosi 70.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych);

Postępowanie przetargowe nr IV - cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto wynosi 90.000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych);

Postępowanie przetargowe nr V - cena wywoławcza sprzedaży nieruchomości netto wynosi 70.000,00 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych).

Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem
od towarów i usług w wysokości 23 %.

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Postępowanie przetargowe nr I - wysokość postąpienia wynosi 1.500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr II - wysokość postąpienia wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr III - wysokość postąpienia wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr IV - wysokość postąpienia wynosi 1.500,00 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr V - wysokość postąpienia wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc  złotych, 00/100).

Warunkiem ważności każdego ww. postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego oferenta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest m.in. wpłacenie przez oferenta wadium w wysokości:

Postępowanie przetargowe nr I - wysokość wadium wynosi 10.200,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy dwieście złotych, 00/100)

Postępowanie przetargowe nr II - wysokość wadium wynosi 6.600,00 zł (słownie: sześć  tysięcy sześćset złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr III - wysokość wadium wynosi 7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr IV - wysokość wadium wynosi 9.000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych, 00/100).

Postępowanie przetargowe nr V - wysokość wadium wynosi 7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych, 00/100).

Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12.10.2020 r. na konto AMW REWITA Sp. z o.o. w banku Pekao S.A. nr 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911
z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg Maróz – postępowanie [należy wpisać numer postępowania: I, II, III, IV lub V]”.

Za datę wpływu wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy Spółki.

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze do dnia 12.10.2020 r. po uprzednim uzgodnieniu terminu z p. Krzysztofem Kowalskim, tel. 502-385-366.

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO - LICYTACJI

Licytacje odbędą się w dniu 15.10.2020 r. odpowiednio o godz.:

11:00 – postępowanie nr I,

11:30 – postępowanie nr II,

12:00 – postępowanie nr III,

12:30 – postępowanie nr II,

13:00 – postępowanie nr V,

w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15,
I piętro, sala konferencyjna.

Należy przedstawić oraz złożyć następujące dokumenty:

1. potwierdzenie wpłaty wadium,
2. do wglądu dowód tożsamości osób, które stawiły się na licytacji,
3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osób działających w imieniu i na rzecz podmiotów, które wniosły wadium,
4. w przypadku osób fizycznych, oferent zobowiązany jest przedstawić w oryginale pisemną zgodę małżonka uczestnika na dokonanie nabycia nieruchomości z podaniem oznaczenia nieruchomości, potwierdzoną własnoręcznym podpisem. W przypadku nabywania nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego
   o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 i 2 do Ogłoszenia.

3. POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści „Zasad zbywania składników aktywów trwałych Spółki pod firmą AMW REWITA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie”, dostępne w siedzibie Spółki oraz na stronie internetowej https://www.rewita.pl oraz www.amwrewita.pl.

Do niniejszego postępowania przetargowego nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa w § 3 ust. 2 pkt. 2) „Zasad zbywania składników aktywów trwałych Spółki pod firmą AMW REWITA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie”.

Z uwagi na przysługujące Krajowemu Zasobowi Nieruchomości ustawowe prawo pierwokupu na podstawie art. 30 a ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U.2020.1100, tj. z dnia 25.06.2020), z uczestnikiem przetargu, który wygra przetarg, podpisana zostanie warunkowa umowa sprzedaży zawierająca warunek niewykonania przez Krajowy Zasób Nieruchomości prawa pierwokupu.

Działka drogowa nr 41/21 o pow. 0,2144 ha obciążona jest nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego.

Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie przetargowe w każdym czasie bez podania przyczyny.

Spółka zastrzega sobie prawo do wyboru notariusza do czynności notarialnych związanych z przetargiem i sprzedażą nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem.

Załączniki:

1. Wzór oświadczenia.
2. Informacja o ochronie danych osobowych.
3. Mapa z zaznaczeniem lokalizacji poszczególnych działek.