Warszawa, dnia 16.03.2022 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43; e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl  na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SP. Z O.O.” (dalej Zasady).

 

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY

Przedmiot przetargu stanowi nieruchomość gruntowa położona przy ul. Kołobrzeskiej w Rogowie o powierzchni ok. 15.100 m²,wydzielona z działek  387/3 i 387/4 w obrębie Mrzeżyno 3, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie, opisanej w KW
nr SZ1G/00011525/7.

Mapa z zaznaczeniem przedmiotu przetargu stanowi Załącznik nr 1 do Ogłoszenia przetargowego.

 

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

OPIS

Przedmiot przetargu położony jest miejscowości Rogowo przy ul. Kołobrzeskiej, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie., na obrzeżach miasta w jego północno-wschodniej części, na terenie Ośrodka Wczasowego Rewita Rogowo.

Przedmiot przetargu stanowi grunt o powierzchni ok. 15.100 m², w którego skład wchodzi wydzielona część z działki o numerze ewidencyjnym 387/3 i część działki o numerze ewidencyjnym 387/4. Mapa przedmiotu przetargu stanowi załącznik do Ogłoszenia.

Dostęp do drogi publicznej

Drogę dojazdową do przedmiotu dzierżawy stanowi droga asfaltowa ul. Kołobrzeska, która jest głównym szklakiem komunikacyjnym rejonu. Opisany szlak komunikacyjny oznaczony jest na mapie stanowiącej Załącznik 1.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu

Wskazana cześć nieruchomości o pow. ok. 15.100 m², zlokalizowana jest pomiędzy ul. Kołobrzeską a linią brzegową jeziora Resko Przymorskie. Na terenie przedmiotu przetargu zlokalizowane było boisko piłkarskie.

Teren jest częściowo ogrodzony siatką stalową. Ma zapewniony dostęp do sieci elektrycznej, wody i kanalizacji.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotu przetargu stanowią tereny leśne, ciąg komunikacyjny oraz zabudowa mieszkalno-wypoczynkowa.

Cel dzierżawy

Sposób użytkowania przedmiotu dzierżawy jest ograniczony do założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Szczególnie preferowane przez Spółkę są funkcje: pole namiotowe, pole karawaningowe, miejsce kolonii lub obozów sportowych, z wyłączeniem działalności:

- eventowo - rozrywkowej, która mogłyby być uciążliwa dla otoczenia i ośrodka Rewita Rogowo,

- wykraczającej ponad przyjęte normy społeczne lub naruszającej dobre obyczaje.

Informacje dodatkowe:

Dzierżawca,  przed datą przekazania n-ści do użytkowania, będzie zobowiązany do wykonania na własny koszt wygrodzenia przedmiotu dzierżawy. Projekt ogrodzenia, użyte materiały oraz termin jego wykonania będzie wymagał akceptacji Dyrektora Oddziału Rewita Rogowo.

2. INFORMACJE O SKŁADANIU ZGŁOSZEŃ:

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy wynosi 680.000,00 zł netto (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy (tj. 60 miesięcy), na jaki zostanie zawarta Umowa dzierżawy (dalej „Umowa”).

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 34.000,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące złotych 00/100). Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11.04.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp. z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku: 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa - Rogowo”.

Decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 11.04.2022 r., po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Oddziału Rewita Rogowo, tel. 601-220-904.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 14.04.2022 r. w godzinach pomiędzy 13:30 a 14:00.

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

 – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 14.04.2022 r. o godz. 14:00 w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Należy złożyć i przedstawić następujące dokumenty:

1. Oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzorów dostępnych na stronie www.rewita.pl/ogloszenia 
2. dokumenty potwierdzające zdolność finansową Licytanta do wykonania umowy na oddanie składnika aktywów trwałych do odpłatnego korzystania w szczególności:

1. zaświadczenia o niezaleganiu w opłacaniu składek – ZUS, nie starsze niż 30 dni,
2. zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach – US, nie starsze niż 30 dni,
3. sprawozdanie finansowe za rok poprzedni lub dokument określający wysokość przychodów i kosztów za rok poprzedni,

3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej zgłoszenie,
4. pisemną zgodę małżonka licytanta na złożenie zgłoszenia oraz zawarcie umowy dzierżawy na przedmiotową nieruchomość. W przypadku wydzierżawienia nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie o akceptacji treści Wzoru Umowy.

ZAWARCIE UMOWY I ZŁOŻENIE ZABEZPIECZEŃ

O zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz dacie podpisania Umowy i złożenia zabezpieczeń w formie aktu notarialnego w siedzibie Spółki Oferent zostanie poinformowany na piśmie.

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

Okres obowiązywania

Umowa zostanie zawarta na czas określony 60 miesięcy (5 lat), liczony od daty zawarcia Umowy.

Czynsz dzierżawny i inne opłaty

1. Dzierżawca będzie zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny z góry w okresach miesięcznych. Stawka czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
2. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.
3. Czynsz dzierżawny będzie płatny przez Dzierżawcę w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego i doręczonej na adres Dzierżawcy wskazany w komparycji Umowy.
4. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji. Zmiany czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji następują nie częściej niż raz w roku i dokonywane są w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja nastąpi wyłącznie w przypadku wzrostu Wskaźnika. Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji nie stanowią zmian warunków Umowy, nie wymagają zawarcia aneksu do Umowy i następują za pisemnym powiadomieniem Najemcy przez Wynajmującego. Wynajmujący dokona pierwszej waloryzacji w roku kalendarzowym, następującym po roku kalendarzowym, w którym została zawarta Umowa, a w kolejnych latach po ogłoszeniu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrostu Wskaźnika.
5. Oprócz wskazanego powyżej czynszu dzierżawnego, Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem Przedmiotu dzierżawy i prowadzeniem na nim działalności, a w szczególności:

- opłat eksploatacyjnych (w tym opłat stałych) za energię elektryczną, wodę, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie nieczystości płynnych – płatnych na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego i rozliczenia zużycia wynikającego z odczytów liczników itp. – stany liczników w/w mediów zostaną spisane w protokole zdawczo – odbiorczym w dniu przekazania Przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy;

- innych opłat związanych z prowadzeniem działalności przez Dzierżawcę, w tym opłaty abonamentowej za radioodbiorniki oraz telewizory używane w Przedmiocie dzierżawy oraz kosztów okresowych kontroli stanu technicznego Przedmiotu dzierżawy;

- do złożenia w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy w urzędzie właściwej gminy deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz przedłożenia kopii deklaracji wraz z potwierdzeniem jej złożenia we właściwym urzędzie Wydzierżawiającemu.

6. Za opóźnienie w terminie zapłaty czynszu dzierżawnego oraz innych opłat, o których mowa powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest bez wezwania samodzielnie naliczyć i zapłacić odsetki ustawowe za opóźnienie, przy czym Strony przyjmują, że rok kalendarzowy ma 365 dni.
7. Dzierżawca ponosi wszelkie opłaty lokalne, za wyjątkiem należności z tytułu podatków od nieruchomości.

Zabezpieczenia

1. Kaucja gwarancyjna wyniesie równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto. Wpłacone przez Dzierżawcę wadium, zostanie zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, celem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Dzierżawcy nominalnie, w terminie 30 dni od dnia zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu oraz rozliczeniu lub potrąceniu wszystkich opłat  i innych należności Wydzierżawiającego wynikających z Umowy.
3. Kaucja gwarancyjna nie jest oprocentowana. W przypadku skorzystania z kaucji gwarancyjnej w trakcie obowiązywania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do uzupełnienia brakującej kwoty w terminie 7 dni od dnia zmniejszenia wartości kaucji gwarancyjnej.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w dniu zawarcia Umowy złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji:

1. w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 kpc wprost z aktu notarialnego odnośnie wynikającego
   z Umowy obowiązku opuszczenia i zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu w terminach określonych w Umowie;
2. w trybie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc wprost z aktu notarialnego do wysokości 60-cio-krotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto, odnośnie wynikającego z Umowy obowiązku terminowej zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu brutto oraz opłat dodatkowych,
   o których mowa w Umowie, a także wszelkimi innymi należnościami Wydzierżawiającego wynikającymi z Umowy, w tym w szczególności naliczonymi na podstawie Umowy wraz  z odsetkami ustawowymi oraz ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego.

Koszty aktów notarialnych ponosi Dzierżawca.

5. Wydzierżawiający ma prawo zażądać ustanowienia dodatkowej formy zabezpieczenia umowy np. w postaci gwarancji bankowej, umowy poręczenia itp.
6. Do dnia złożenia przez Dzierżawcę zabezpieczeń opisanych w niniejszym paragrafie, Wydzierżawiający może powstrzymać się od wydania Przedmiotu dzierżawy, z tym zastrzeżeniem, że niezależnie od powyższego, Dzierżawca jest obowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego i opłat, o których mowa w Umowie od dnia określonego w Umowie, jako pierwszy dzień obowiązywania Umowy.

Warunki rozwiązania Umowy dzierżawy

1. Wydzierżawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym
   w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych przesłanek:
1. korzystania przez Dzierżawcę z Przedmiotu dzierżawy niezgodnie z przeznaczeniem,
2. poddzierżawienie, wynajęcie lub oddanie osobie trzeciej do nieodpłatnego korzystania całości lub części Przedmiotu dzierżawy, bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu za pełny jeden okres płatności,
4. niezłożenia zabezpieczeń określonych w Umowie,
5. nieuzupełnienia kaucji gwarancyjnej zgodnie z Umową,
6. naruszenia przez Dzierżawcę któregokolwiek postanowienia Umowy,
7. wydania nakazu zajęcia majątku Dzierżawcy,
8. zaistnienia okoliczności, ze względu których jest wątpliwe, czy Dzierżawca ma możliwość realizować przedmiot Umowy, np. istnieją przesłanki by wszcząć postępowanie upadłościowe, restrukturyzacyjne lub likwidacyjne przedsiębiorstwa Dzierżawcy.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1) pkt 1-6 powyżej Wydzierżawiający uprzednio wezwie Dzierżawcę odpowiednio do zapłaty należnego czynszu, złożenia zabezpieczenia lub zaprzestania naruszeń i wyznaczy w tym celu odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni, zaś w przypadku określonym w ust. 1) pkt 7 i 8 powyżej, Wydzierżawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. Dzierżawca zrzeka się w tym zakresie wszelkich roszczeń, w tym w szczególności związanych z przedterminowym zakończeniem obowiązywania Umowy.

 

Pozostałe warunki Umowy dzierżawy przedstawione są we Wzorze Umowy dostępnym na stronie www.rewita.pl/ogloszenia  

POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści

„ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” dostępnych w siedzibie Spółki oraz na stronach internetowych www.rewita.pl oraz www.amwrewita.pl

Informujemy również, iż:

1. nieruchomość, nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich,
2. w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani egzekucyjne, mogące ograniczać używanie nieruchomości przez Dzierżawcę,
3. do niniejszego postępowania nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa § 3  ust. 2 pkt. 2 „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.”

Nadmieniamy, że Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podania przyczyny.

Załączniki:

1. Mapa poglądowa i zdjęcia.
2. Wzór Umowy – dostępny na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia   
3. Wzory oświadczeń – dostępne na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia   

Rozwiń artykuł ROGOWO UL. KOŁOBRZESKA - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY-LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY (5 LAT) POW. 11.000 M2

Warszawa, dnia 31.01.2022 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43; e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl na podstawie dokumentu pt. „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” (dalej „Zasady”).

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY - LICYTACJĘ
NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 36 MIESIĘCY (3 LATA)

niezabudowanej nieruchomości gruntowej o pow. ok. 6.000 m². Przedmiot dzierżawy stanowi wydzielony obszar z zabudowanej działki nr 4/696, położonej przy ul. Por. Władysława Suriana 24 w miejscowości Mielno, obręb 0020, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie, KW nr KO1K/00098563/1.

Mapa z zaznaczeniem lokalizacji poszczególnych działek stanowi Załącznik nr 1 do Ogłoszenia przetargowego.

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

OPIS

Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta Mielno, w odległości ok. 2 km od centrum miasta. W kierunku centrum miasta znajdują się liczne punkty gastronomiczne oraz punkty związane z obsługą ruchu turystycznego, kawiarnie, dyskoteki.

Nieruchomość stanowiąca działkę nr 4/696 (o powierzchni 8,6156 ha) zlokalizowana jest w Mielnie, przy ul. Por. Wł. Suriana 24, na terenie Ośrodka Wczasowego Rewita Mielno. Nieruchomość jest własnością Spółki od czerwca 2011 r. na podstawie Umowy wniesienia aportu do Spółki. Na przedmiotowej Nieruchomości Spółka prowadzi działalność statutową.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkalno-wypoczynkowej oraz linia brzegowa jeziora Jamno. Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa ul. Por. Wł. Suriana, która jest lokalną drogą dojazdową do głównego szlaku komunikacyjnego rejonu ul. Gen. Maczka.

Przedmiotowa niezabudowana część działki o powierzchni 6.000 m² znajduje się w południowo-wschodniej części nieruchomości, w rejonie linii brzegowej jeziora Jamno. Jest to teren płaski, niezagospodarowany.

Dostęp do drogi publicznej

Zapewniony do ul. Por. Wł. Suriana przez działkę drogową nr 4/695 oraz wytyczony ciąg pieszo-jezdny przez działkę nr 4/696 lub przez działkę nr 4/518.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu:

Przeznaczenie terenu ustalono w oparciu o UCHWAŁE NR XXVII/279/2020 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 6 listopada 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno, w obszarze przyległym do ul. por. Włodzimierza Suriana na terenie osiedla Unieście.

Zgodnie z opisem teren oznaczony jest symbolem UT 2 – teren zabudowy usług turystyki.

Teren całej zabudowanej nieruchomości obejmującej działkę nr 4/696 uzbrojony jest w linię elektroenergetyczną, sieć wodno-kanalizacyjną oraz siec gazową.

Cel dzierżawy przedmiotowej nieruchomości jest ograniczony do założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Szczególnie preferowane: pole namiotowe, pole karawaningowe, miejsce kolonii lub obozów sportowych.

Uwaga: Dzierżawca na własny koszt będzie zobowiązany do wygrodzenia przedmiotu dzierżawy. Projekt ogrodzenia oraz termin jego wykonania będzie wymagał akceptacji Dyrektora Oddziału Rewita Mielno.

2. INFORMACJE O SKŁADANIU ZGŁOSZEŃ:

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy (36 m-cy) wynosi 225.000,00 zł netto (słownie: dwieście dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy, na jaki zostanie zawarta umowa dzierżawy.

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 3.000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 25.02.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp. z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa Mielno 2”.

Za datę wpływu wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy Spółki.

 

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 25.02.2022 r., po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Oddziału Rewita Mielno, tel. 503-044-348.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 02.03.2022 r. w godzinach 12:30-13:00.

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 02.03.2022 r. o godz. 13:30 w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Należy złożyć i przedstawić następujące dokumenty:

1. Oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzorów dostępnych na stronie www.rewita.pl/ogloszenia 
2. dokumenty potwierdzające zdolność finansową Licytanta do wykonania umowy na oddanie składnika aktywów trwałych do odpłatnego korzystania w szczególności:

1. zaświadczenia o niezaleganiu w opłacaniu składek – ZUS, nie starsze niż 30 dni,
2. zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach – US, nie starsze niż 30 dni,
3. sprawozdanie finansowe za rok poprzedni lub dokument określający wysokość przychodów i kosztów za rok poprzedni,

3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej zgłoszenie,
4. pisemną zgodę małżonka licytanta na złożenie zgłoszenia oraz zawarcie umowy dzierżawy na przedmiotową nieruchomość. W przypadku wydzierżawienia nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie o akceptacji treści Wzoru Umowy.

ZAWARCIE UMOWY

I ZŁOŻENIE ZABEZPIECZEŃ

O zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz dacie podpisania umowy i złożenia zabezpieczeń w formie aktów notarialnych w siedzibie Spółki, Oferent zostanie poinformowany na piśmie.

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

Okres obowiązywania

Umowa zostanie zawarta na czas określony, tj. 36 miesięcy (3 lata), liczony od daty zawarcia umowy.

Czynsz dzierżawny i inne opłaty

1. Dzierżawca będzie zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny z góry
   w okresach miesięcznych. Stawka czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
2. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.
3. Czynsz dzierżawny będzie płatny przez Dzierżawcę w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego i doręczonej na adres Dzierżawcy wskazany w komparycji Umowy.
4. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji. Zmiany czynszu najmu z tytułu waloryzacji następują nie częściej niż raz w roku i dokonywane są w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja nastąpi wyłącznie w przypadku wzrostu Wskaźnika. Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji nie stanowią zmian warunków Umowy, nie wymagają zawarcia aneksu do umowy i następują za pisemnym powiadomieniem Najemcy przez Wynajmującego. Wynajmujący dokona pierwszej waloryzacji w roku kalendarzowym, następującym po roku kalendarzowym, w którym została zawarta Umowa, a w kolejnych latach po ogłoszeniu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrostu Wskaźnika.
5. Oprócz wskazanego powyżej czynszu dzierżawnego, Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem Przedmiotu dzierżawy i prowadzeniem na nim działalności, a w szczególności:
   1. opłat eksploatacyjnych (w tym opłat stałych) za energię elektryczną, wodę, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie nieczystości płynnych – płatnych
      na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego/dostawcę mediów
      i rozliczenia zużycia wynikającego z odczytów liczników itp. – stany liczników ww. mediów zostaną spisane w protokole zdawczo – odbiorczym w dniu przekazania Przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy;
   2. innych opłat związanych z prowadzeniem działalności przez Dzierżawcę, w tym opłaty abonamentowej za radioodbiorniki oraz telewizory używane w Przedmiocie dzierżawy oraz kosztów okresowych kontroli stanu technicznego wymaganych prawem Przedmiotu dzierżawy;
   3. do złożenia w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy w urzędzie właściwej gminy deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz przedłożenia kopii deklaracji wraz z potwierdzeniem jej złożenia we właściwym urzędzie Wydzierżawiającemu.
6. Za opóźnienie w terminie zapłaty czynszu dzierżawnego oraz innych opłat, o których mowa powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest bez wezwania samodzielnie naliczyć i zapłacić odsetki ustawowe za opóźnienie, przy czym Strony przyjmują, że rok kalendarzowy ma 365 dni.
7. Dzierżawca ponosi wszelkie opłaty lokalne, za wyjątkiem należności z tytułu podatku
   od nieruchomości.

Zabezpieczenia

1. Kaucja gwarancyjna wyniesie równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto. Wpłacone przez Dzierżawcę wadium zostanie zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, celem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Dzierżawcy nominalnie, w terminie 30 dni od dnia zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu oraz rozliczeniu lub potrąceniu wszystkich opłat i innych należności Wydzierżawiającego wynikających z Umowy.
3. Kaucja gwarancyjna nie jest oprocentowana. W przypadku skorzystania z kaucji gwarancyjnej w trakcie obowiązywania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do uzupełnienia brakującej kwoty w terminie 7 dni od dnia zmniejszenia wartości kaucji gwarancyjnej.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w dniu zawarcia Umowy złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji:

1. w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 kpc wprost z aktu notarialnego odnośnie wynikającego
   z Umowy obowiązku opuszczenia i zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu w terminach określonych w Umowie;
2. w trybie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc wprost z aktu notarialnego do wysokości 36-cio-krotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto, odnośnie wynikającego z Umowy obowiązku terminowej zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu brutto oraz opłat dodatkowych,
   o których mowa w Umowie, a także wszelkimi innymi należnościami Wydzierżawiającego wynikającymi z Umowy, w tym w szczególności naliczonymi na podstawie Umowy wraz z odsetkami ustawowymi oraz ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego.

Koszty aktów notarialnych ponosi Dzierżawca.

5. Wydzierżawiający ma prawo zażądać ustanowienia dodatkowej formy zabezpieczenia umowy np. w postaci gwarancji bankowej, umowy poręczenia itp.

6. Do dnia złożenia przez Dzierżawcę zabezpieczeń opisanych w niniejszym paragrafie, Wydzierżawiający może powstrzymać się od wydania Przedmiotu dzierżawy, z tym zastrzeżeniem, że niezależnie od powyższego, Dzierżawca jest obowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego i opłat, o których mowa w Umowie od dnia określonego w Umowie, jako pierwszy dzień obowiązywania Umowy.

Warunki rozwiązania umowy

1. Wydzierżawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym
   w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych przesłanek:
   1. korzystania przez Dzierżawcę z Przedmiotu dzierżawy niezgodnie z przeznaczeniem,
   2. poddzierżawienie, wynajęcie lub oddanie osobie trzeciej do nieodpłatnego korzystania całości lub części Przedmiotu dzierżawy, bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
   3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu za pełny jeden okres płatności,
   4. niezłożenia zabezpieczeń określonych w Umowie,
   5. nieuzupełnienia kaucji gwarancyjnej zgodnie z Umową,
   6. naruszenia przez Dzierżawcę któregokolwiek postanowienia Umowy,
   7. wydania nakazu zajęcia majątku Dzierżawcy,
   8. zaistnienia okoliczności, ze względu których jest wątpliwe, czy Dzierżawca ma możliwość realizować przedmiot Umowy, np. istnieją przesłanki by wszcząć postępowanie upadłościowe, restrukturyzacyjne lub likwidacyjne przedsiębiorstwa Dzierżawcy.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1) pkt 1-6 powyżej Wydzierżawiający uprzednio wezwie Dzierżawcę odpowiednio do zapłaty należnego czynszu, złożenia zabezpieczenia lub zaprzestania naruszeń i wyznaczy w tym celu odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni, zaś w przypadku określonym w ust. 1) pkt 7 i 8 powyżej, Wydzierżawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. Dzierżawca zrzeka się w tym zakresie wszelkich roszczeń, w tym w szczególności związanych z przedterminowym zakończeniem obowiązywania Umowy.

Pozostałe warunki Umowy dzierżawy przedstawione są we Wzorze Umowy dostępnym na stronie www.rewita.pl/ogloszenia   

POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści

„ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” dostępnych w siedzibie Spółki oraz na stronach internetowych.

Informujemy również, iż:

1. nieruchomość, nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich,
2. w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani egzekucyjne, mogące ograniczać używanie nieruchomości przez Dzierżawcę,
3. do niniejszego postępowania nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa § 3 ust.
   2 pkt. 2 „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.”

Nadmieniamy, że Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podania przyczyny.

Załączniki:

1. Mapa poglądowa.
2. Wzór Umowy – dostępny na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 
3. Wzory oświadczeń – dostępne na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 

 

Rozwiń artykuł MIELNO UL. SURIANA - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY-LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 36 MIESIĘCY (3 LATA) POW. 6.000 M2

Warszawa, dnia 31.01.2022 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43; e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl na podstawie dokumentu pt. „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” (dalej „Zasady”).

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY - LICYTACJĘ
NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 36 MIESIĘCY (3 LATA)

niezabudowanej nieruchomości gruntowej o pow. ok. 3.900 m². Przedmiot dzierżawy stanowi wydzielony obszar z zabudowanej działki nr 4/696, położonej przy ul. Por. Władysława Suriana 24 w miejscowości Mielno, obręb 0020, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie, KW nr KO1K/00098563/1.

Mapa z zaznaczeniem lokalizacji poszczególnych działek stanowi Załącznik nr 1 do Ogłoszenia przetargowego.

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

OPIS

Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części miasta Mielno, w odległości ok. 2 km od centrum miasta. W kierunku centrum miasta znajdują się liczne punkty gastronomiczne oraz punkty związane z obsługą ruchu turystycznego, kawiarnie, dyskoteki.

Nieruchomość stanowiąca działkę nr 4/696 (o powierzchni 8,6156 ha) zlokalizowana jest w Mielnie, przy ul. Por. Wł. Suriana 24, na terenie Ośrodka Wczasowego Rewita Mielno. Nieruchomość jest własnością Spółki od czerwca 2011 r. na podstawie Umowy wniesienia aportu do Spółki. Na przedmiotowej Nieruchomości Spółka prowadzi działalność statutową.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkalno-wypoczynkowej oraz linia brzegowa jeziora Jamno. Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa ul. Por. Wł. Suriana, która jest lokalną drogą dojazdową do głównego szlaku komunikacyjnego rejonu ul. Gen. Maczka.

Przedmiotowa niezabudowana część działki o powierzchni 3.900 m² znajduje się w północnej części nieruchomości, jest to teren płaski, niezagospodarowany.

Dostęp do drogi publicznej

Zapewniony do ul. Por. Wł. Suriana przez działkę drogową nr 4/695.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu:

Przeznaczenie terenu ustalono w oparciu o UCHWAŁE NR XXVII/279/2020 RADY MIEJSKIEJ MIELNA z dnia 6 listopada 2020 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części Gminy Mielno w obrębie ewidencyjnym Mielno, w obszarze przyległym do ul. por. Włodzimierza Suriana na terenie osiedla Unieście.

Zgodnie z opisem teren oznaczony jest symbolem UT 2 – teren zabudowy usług turystyki.

Teren całej zabudowanej nieruchomości obejmującej działkę nr 4/696 uzbrojony jest w linię elektroenergetyczną, sieć wodno-kanalizacyjną oraz siec gazową.

Cel dzierżawy przedmiotowej nieruchomości jest ograniczony do założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Szczególnie preferowane: pole namiotowe, pole karawaningowe, miejsce kolonii lub obozów sportowych.

Uwaga: Dzierżawca na własny koszt będzie zobowiązany do wygrodzenia przedmiotu dzierżawy. Projekt ogrodzenia oraz termin jego wykonania będzie wymagał akceptacji Dyrektora Oddziału Rewita Mielno.

2. INFORMACJE O SKŁADANIU ZGŁOSZEŃ:

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy (36 m-cy) wynosi 160.000,00 zł netto (słownie: sto sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy, na jaki zostanie zawarta umowa dzierżawy.

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).

Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 25.02.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp. z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa Mielno 1”.

Za datę wpływu wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy Spółki.

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 25.02.2022 r., po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Oddziału Rewita Mielno, tel. 503-044-348.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową
w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 02.03.2022 r. w godzinach 12:30-13:00.

 

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 02.03.2022 r. o godz. 13:00 w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Należy złożyć i przedstawić następujące dokumenty:

1. Oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzorów dostępnych na stronie www.rewita.pl/ogloszenia 
2. dokumenty potwierdzające zdolność finansową Licytanta do wykonania umowy na oddanie składnika aktywów trwałych do odpłatnego korzystania w szczególności:

1. zaświadczenia o niezaleganiu w opłacaniu składek – ZUS, nie starsze niż 30 dni,
2. zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach – US, nie starsze niż 30 dni,
3. sprawozdanie finansowe za rok poprzedni lub dokument określający wysokość przychodów i kosztów za rok poprzedni,

3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej zgłoszenie,
4. pisemną zgodę małżonka licytanta na złożenie zgłoszenia oraz zawarcie umowy dzierżawy na przedmiotową nieruchomość. W przypadku wydzierżawienia nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie o akceptacji treści Wzoru Umowy.

ZAWARCIE UMOWY

I ZŁOŻENIE ZABEZPIECZEŃ

O zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz dacie podpisania umowy i złożenia zabezpieczeń w formie aktów notarialnych w siedzibie Spółki, Oferent zostanie poinformowany na piśmie.

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

Okres obowiązywania

Umowa zostanie zawarta na czas określony, tj. 36 miesięcy (3 lata), liczony od daty zawarcia umowy.

Czynsz dzierżawny i inne opłaty

1. Dzierżawca będzie zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny z góry
   w okresach miesięcznych. Stawka czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
2. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.
3. Czynsz dzierżawny będzie płatny przez Dzierżawcę w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego i doręczonej na adres Dzierżawcy wskazany w komparycji Umowy.
4. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji. Zmiany czynszu najmu z tytułu waloryzacji następują nie częściej niż raz w roku i dokonywane są w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja nastąpi wyłącznie w przypadku wzrostu Wskaźnika. Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji nie stanowią zmian warunków Umowy, nie wymagają zawarcia aneksu do umowy i następują za pisemnym powiadomieniem Najemcy przez Wynajmującego. Wynajmujący dokona pierwszej waloryzacji w roku kalendarzowym, następującym po roku kalendarzowym, w którym została zawarta Umowa, a w kolejnych latach po ogłoszeniu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrostu Wskaźnika.
5. Oprócz wskazanego powyżej czynszu dzierżawnego, Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem Przedmiotu dzierżawy i prowadzeniem na nim działalności, a w szczególności:
   1. opłat eksploatacyjnych (w tym opłat stałych) za energię elektryczną, wodę, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie nieczystości płynnych – płatnych
      na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego/dostawcę mediów
      i rozliczenia zużycia wynikającego z odczytów liczników itp. – stany liczników ww. mediów zostaną spisane w protokole zdawczo – odbiorczym w dniu przekazania Przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy;
   2. innych opłat związanych z prowadzeniem działalności przez Dzierżawcę, w tym opłaty abonamentowej za radioodbiorniki oraz telewizory używane w Przedmiocie dzierżawy oraz kosztów okresowych kontroli stanu technicznego wymaganych prawem Przedmiotu dzierżawy;
   3. do złożenia w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy w urzędzie właściwej gminy deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz przedłożenia kopii deklaracji wraz z potwierdzeniem jej złożenia we właściwym urzędzie Wydzierżawiającemu.
6. Za opóźnienie w terminie zapłaty czynszu dzierżawnego oraz innych opłat, o których mowa powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest bez wezwania samodzielnie naliczyć i zapłacić odsetki ustawowe za opóźnienie, przy czym Strony przyjmują, że rok kalendarzowy ma 365 dni.
7. Dzierżawca ponosi wszelkie opłaty lokalne, za wyjątkiem należności z tytułu podatku
   od nieruchomości.

Zabezpieczenia

1. Kaucja gwarancyjna wyniesie równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto. Wpłacone przez Dzierżawcę wadium zostanie zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, celem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Dzierżawcy nominalnie, w terminie 30 dni od dnia zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu oraz rozliczeniu lub potrąceniu wszystkich opłat i innych należności Wydzierżawiającego wynikających z Umowy.
3. Kaucja gwarancyjna nie jest oprocentowana. W przypadku skorzystania z kaucji gwarancyjnej w trakcie obowiązywania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do uzupełnienia brakującej kwoty w terminie 7 dni od dnia zmniejszenia wartości kaucji gwarancyjnej.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w dniu zawarcia Umowy złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji:

1. w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 kpc wprost z aktu notarialnego odnośnie wynikającego
   z Umowy obowiązku opuszczenia i zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu w terminach określonych w Umowie;
2. w trybie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc wprost z aktu notarialnego do wysokości 36-cio-krotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto, odnośnie wynikającego z Umowy obowiązku terminowej zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu brutto oraz opłat dodatkowych,
   o których mowa w Umowie, a także wszelkimi innymi należnościami Wydzierżawiającego wynikającymi z Umowy, w tym w szczególności naliczonymi na podstawie Umowy wraz z odsetkami ustawowymi oraz ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego.

Koszty aktów notarialnych ponosi Dzierżawca.

5. Wydzierżawiający ma prawo zażądać ustanowienia dodatkowej formy zabezpieczenia umowy np. w postaci gwarancji bankowej, umowy poręczenia itp.

6. Do dnia złożenia przez Dzierżawcę zabezpieczeń opisanych w niniejszym paragrafie, Wydzierżawiający może powstrzymać się od wydania Przedmiotu dzierżawy, z tym zastrzeżeniem, że niezależnie od powyższego, Dzierżawca jest obowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego i opłat, o których mowa w Umowie od dnia określonego w Umowie, jako pierwszy dzień obowiązywania Umowy.

Warunki rozwiązania umowy

1. Wydzierżawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym
   w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych przesłanek:
   1. korzystania przez Dzierżawcę z Przedmiotu dzierżawy niezgodnie z przeznaczeniem,
   2. poddzierżawienie, wynajęcie lub oddanie osobie trzeciej do nieodpłatnego korzystania całości lub części Przedmiotu dzierżawy, bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
   3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu za pełny jeden okres płatności,
   4. niezłożenia zabezpieczeń określonych w Umowie,
   5. nieuzupełnienia kaucji gwarancyjnej zgodnie z Umową,
   6. naruszenia przez Dzierżawcę któregokolwiek postanowienia Umowy,
   7. wydania nakazu zajęcia majątku Dzierżawcy,
   8. zaistnienia okoliczności, ze względu których jest wątpliwe, czy Dzierżawca ma możliwość realizować przedmiot Umowy, np. istnieją przesłanki by wszcząć postępowanie upadłościowe, restrukturyzacyjne lub likwidacyjne przedsiębiorstwa Dzierżawcy.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1) pkt 1-6 powyżej Wydzierżawiający uprzednio wezwie Dzierżawcę odpowiednio do zapłaty należnego czynszu, złożenia zabezpieczenia lub zaprzestania naruszeń i wyznaczy w tym celu odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni, zaś w przypadku określonym w ust. 1) pkt 7 i 8 powyżej, Wydzierżawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. Dzierżawca zrzeka się w tym zakresie wszelkich roszczeń, w tym w szczególności związanych z przedterminowym zakończeniem obowiązywania Umowy.

Pozostałe warunki Umowy dzierżawy przedstawione są we Wzorze Umowy dostępnym na stronie www.rewita.pl/ogloszenia   

POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści

„ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” dostępnych w siedzibie Spółki oraz na stronach internetowych.

Informujemy również, iż:

1. nieruchomość, nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich,
2. w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani egzekucyjne, mogące ograniczać używanie nieruchomości przez Dzierżawcę,
3. do niniejszego postępowania nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa § 3 ust.
   2 pkt. 2 „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.”

Nadmieniamy, że Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podania przyczyny.

 

Załączniki:

1. Mapa poglądowa.
2. Wzór Umowy – dostępny na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 
3. Wzory oświadczeń – dostępne na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rozwiń artykuł MIELNO UL. SURIANA - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY-LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 36 MIESIĘCY (3 LATA) POW. 3.900 M2

                   Warszawa, dnia 31.01.2022 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43;
e-mail: nieruchomosci@rewita.pl ; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl  na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SP. Z O.O.” (dalej Zasady).

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY

nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Kołobrzeskiej w Rogowie o powierzchni  ok. 11.000 m² wraz z posadowionym na nim budynkiem turystycznym „Jacek”
o powierzchni użytkowej ok. 1.084 m². Przedmiot przetargu stanowi działka nr 377/2 i wydzielony obszar z zabudowanej działki nr 377/1 (wraz z budynkiem), w obrębie Mrzeżyno 3, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie, opisanej w KW nr SZ1G/00011525/7.

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

OPIS

Przedmiot przetargu położony jest miejscowości Rogowo przy ul. Kołobrzeskiej, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie., na obrzeżach miasta w jego północno-wschodniej części, na terenie Ośrodka Wczasowego Rewita Rogowo.

Przedmiot przetargu stanowi grunt o łącznej powierzchni ok. 11.000 m², w którego skład wchodzi działka o numerze ewidencyjnym 377/2 i część działki o numerze ewidencyjnym 377/1, wraz
z budynkiem wczasowym o powierzchni użytkowej ok. 1.084,00 m² posadowionym na działce 377/1. Mapa przedmiotu przetargu stanowi załącznik do Ogłoszenia.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu

Budynek o funkcji wczasowej „Jacek” ma trzy kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony, wybudowany został w roku 1927 w technologii tradycyjnej.

Budynek wymaga przeprowadzenia między innym prac remontowych w zakresie: hydroizolacji i termoizolacji części podziemnej, wzmocnienia stropu na poziomie piwnicy oraz przystosowania do wytycznych p.poż.

Na działce o numerze ewidencyjnym 377/2 znajduje się kort tenisowy i boisko do koszykówki. Obie budowle wymagają generalnego remontu nawierzchni.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotu przetargu stanowią tereny leśne, ciąg komunikacyjny oraz zabudowa mieszkalno-wypoczynkowa.

Zapewniony jest bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Kołobrzeskiej, która jest głównym szklakiem komunikacyjnym rejonu.

Teren jest częściowo ogrodzony siatką stalową. Ma zapewniony dostęp do sieci elektrycznej, wody i kanalizacji. 

Uwaga: Dzierżawca będzie zobowiązany na własny koszt do wygrodzenia przedmiotu dzierżawy Projekt ogrodzenia oraz termin jego wykonania będzie wymagał akceptacji Dyrektora Oddziału Rewita Rogowo. 

Cel dzierżawy przedmiotowej nieruchomości jest ograniczony do założeń obowiązujących aktów prawa miejscowego.

2. INFORMACJE O SKŁADANIU ZGŁOSZEŃ:

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy wynosi 990.000,00 zł netto (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy (tj. 60 miesięcy), na jaki zostanie zawarta Umowa dzierżawy (dalej „Umowa”).

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24.02.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp. z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku: 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa - Rogowo Postępowanie 1”. Decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 24.02.2022 r., po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Oddziału Rewita Rogowo, tel. 601-220-904.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 01.03.2022 r. w godzinach pomiędzy 13:30 a 14:00.

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 01.03.2022 r. o godz. 14:00 w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Należy złożyć i przedstawić następujące dokumenty:

1. Oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzorów dostępnych na stronie www.rewita.pl/ogloszenia 
2. dokumenty potwierdzające zdolność finansową Licytanta do wykonania umowy na oddanie składnika aktywów trwałych do odpłatnego korzystania w szczególności:

1. zaświadczenia o niezaleganiu w opłacaniu składek – ZUS, nie starsze niż 30 dni,
2. zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach – US, nie starsze niż 30 dni,
3. sprawozdanie finansowe za rok poprzedni lub dokument określający wysokość przychodów i kosztów za rok poprzedni,

3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej zgłoszenie,
4. pisemną zgodę małżonka licytanta na złożenie zgłoszenia oraz zawarcie umowy dzierżawy na przedmiotową nieruchomość. W przypadku wydzierżawienia nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie o akceptacji treści Wzoru Umowy.

ZAWARCIE UMOWY I ZŁOŻENIE ZABEZPIECZEŃ

O zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz dacie podpisania Umowy i złożenia zabezpieczeń w formie aktu notarialnego w siedzibie Spółki Oferent zostanie poinformowany na piśmie.

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

 

Okres obowiązywania

Umowa zostanie zawarta na czas określony 60 miesięcy, liczony od daty zawarcia Umowy (przełom kwietnia i maja br.).

Czynsz dzierżawny i inne opłaty

1. Dzierżawca będzie zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny z góry  w okresach miesięcznych. Stawka czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
2. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.
3. Czynsz dzierżawny będzie płatny przez Dzierżawcę w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego i doręczonej na adres Dzierżawcy wskazany w komparycji Umowy.
4. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji. Zmiany czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji następują nie częściej niż raz w roku i dokonywane są w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja nastąpi wyłącznie w przypadku wzrostu Wskaźnika. Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji nie stanowią zmian warunków Umowy, nie wymagają zawarcia aneksu do Umowy i następują za pisemnym powiadomieniem Najemcy przez Wynajmującego. Wynajmujący dokona pierwszej waloryzacji w roku kalendarzowym, następującym po roku kalendarzowym, w którym została zawarta Umowa, a w kolejnych latach po ogłoszeniu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrostu Wskaźnika.
5. Oprócz wskazanego powyżej czynszu dzierżawnego, Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem Przedmiotu dzierżawy i prowadzeniem na nim działalności, a w szczególności:

- opłat eksploatacyjnych (w tym opłat stałych) za energię elektryczną, wodę, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie nieczystości płynnych – płatnych na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego i rozliczenia zużycia wynikającego z odczytów liczników itp. – stany liczników w/w mediów zostaną spisane w protokole zdawczo – odbiorczym w dniu przekazania Przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy;

- innych opłat związanych z prowadzeniem działalności przez Dzierżawcę, w tym opłaty abonamentowej za radioodbiorniki oraz telewizory używane w Przedmiocie dzierżawy oraz kosztów okresowych kontroli stanu technicznego Przedmiotu dzierżawy;

- do złożenia w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy w urzędzie właściwej gminy deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz przedłożenia kopii deklaracji wraz z potwierdzeniem jej złożenia we właściwym urzędzie Wydzierżawiającemu.

6. Za opóźnienie w terminie zapłaty czynszu dzierżawnego oraz innych opłat, o których mowa powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest bez wezwania samodzielnie naliczyć i zapłacić odsetki ustawowe za opóźnienie, przy czym Strony przyjmują, że rok kalendarzowy ma 365 dni.
7. Dzierżawca ponosi wszelkie opłaty lokalne, za wyjątkiem należności z tytułu podatków od nieruchomości.

Zabezpieczenia

1. Kaucja gwarancyjna wyniesie równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto. Wpłacone przez Dzierżawcę wadium, zostanie zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, celem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Dzierżawcy nominalnie, w terminie 30 dni od dnia zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu oraz rozliczeniu lub potrąceniu wszystkich opłat  i innych należności Wydzierżawiającego wynikających z Umowy.
3. Kaucja gwarancyjna nie jest oprocentowana. W przypadku skorzystania z kaucji gwarancyjnej                     w trakcie obowiązywania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do uzupełnienia brakującej kwoty w terminie 7 dni od dnia zmniejszenia wartości kaucji gwarancyjnej.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w dniu zawarcia Umowy złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji:

1. w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 kpc wprost z aktu notarialnego odnośnie wynikającego
   z Umowy obowiązku opuszczenia i zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu                        w terminach określonych w Umowie;
2. w trybie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc wprost z aktu notarialnego do wysokości 60-cio-krotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto, odnośnie wynikającego z Umowy obowiązku terminowej zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu brutto oraz opłat dodatkowych,
   o których mowa w Umowie, a także wszelkimi innymi należnościami Wydzierżawiającego wynikającymi z Umowy, w tym w szczególności naliczonymi na podstawie Umowy wraz  z odsetkami ustawowymi oraz ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego.

Koszty aktów notarialnych ponosi Dzierżawca.

5. Wydzierżawiający ma prawo zażądać ustanowienia dodatkowej formy zabezpieczenia umowy np. w postaci gwarancji bankowej, umowy poręczenia itp.
6. Do dnia złożenia przez Dzierżawcę zabezpieczeń opisanych w niniejszym paragrafie, Wydzierżawiający może powstrzymać się od wydania Przedmiotu dzierżawy, z tym zastrzeżeniem, że niezależnie od powyższego, Dzierżawca jest obowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego i opłat, o których mowa w Umowie od dnia określonego w Umowie, jako pierwszy dzień obowiązywania Umowy.

Warunki rozwiązania Umowy dzierżawy

1. Wydzierżawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym
   w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych przesłanek:
1. korzystania przez Dzierżawcę z Przedmiotu dzierżawy niezgodnie z przeznaczeniem,
2. poddzierżawienie, wynajęcie lub oddanie osobie trzeciej do nieodpłatnego korzystania całości lub części Przedmiotu dzierżawy, bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu za pełny jeden okres płatności,
4. niezłożenia zabezpieczeń określonych w Umowie,
5. nieuzupełnienia kaucji gwarancyjnej zgodnie z Umową,
6. naruszenia przez Dzierżawcę któregokolwiek postanowienia Umowy,
7. wydania nakazu zajęcia majątku Dzierżawcy,
8. zaistnienia okoliczności, ze względu których jest wątpliwe, czy Dzierżawca ma możliwość realizować przedmiot Umowy, np. istnieją przesłanki by wszcząć postępowanie upadłościowe, restrukturyzacyjne lub likwidacyjne przedsiębiorstwa Dzierżawcy.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1) pkt 1-6 powyżej Wydzierżawiający uprzednio wezwie Dzierżawcę odpowiednio do zapłaty należnego czynszu, złożenia zabezpieczenia lub zaprzestania naruszeń i wyznaczy w tym celu odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni, zaś w przypadku określonym w ust. 1) pkt 7 i 8 powyżej, Wydzierżawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. Dzierżawca zrzeka się w tym zakresie wszelkich roszczeń, w tym w szczególności związanych z przedterminowym zakończeniem obowiązywania Umowy.

 

Pozostałe warunki Umowy dzierżawy przedstawione są we Wzorze Umowy dostępnym na stronie www.rewita.pl/ogloszenia  

POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści

„ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” dostępnych w siedzibie Spółki oraz na stronach internetowych: www.rewita.pl oraz www.amwrewita.pl

Informujemy również, iż:

1. nieruchomość, nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich,
2. w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani egzekucyjne, mogące ograniczać używanie nieruchomości przez Dzierżawcę,
3. do niniejszego postępowania nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa § 3  ust. 2 pkt. 2 „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.”

Nadmieniamy, że Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podania przyczyny.

 

Załączniki:

1. Mapa poglądowa i zdjęcia.
2. Wzór Umowy – dostępny na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia   
3. Wzory oświadczeń – dostępne na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia   

Rozwiń artykuł ROGOWO UL. KOŁOBRZESKA - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY-LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY (5 LAT) POW. 11.000 M2

                   Warszawa, dnia 31.01.2022 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43; e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl  na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SP. Z O.O.” (dalej Zasady).

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY

nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Kołobrzeskiej w Rogowie o powierzchni  ok. 15.100 m². Przedmiot przetargu stanowi wydzielony obszar z działek  387/3 i 387/4 w obrębie Mrzeżyno 3, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie, opisanej w KW nr SZ1G/00011525/7.

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

OPIS

Przedmiot przetargu położony jest miejscowości Rogowo przy ul. Kołobrzeskiej, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie., na obrzeżach miasta w jego północno-wschodniej części, na terenie Ośrodka Wczasowego Rewita Rogowo.

Przedmiot przetargu stanowi grunt o powierzchni ok. 15.100 m², w którego skład wchodzi wydzielona część z działki o numerze ewidencyjnym 387/3 i część działki o numerze ewidencyjnym 387/4. Mapa przedmiotu przetargu stanowi załącznik do Ogłoszenia.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu

Wskazana cześć nieruchomości o pow. ok. 15.100 m², zlokalizowana jest pomiędzy ul. Kołobrzeską a linią brzegową jeziora Resko Przymorskie. Na terenie przedmiotu przetargu zlokalizowane było boisko piłkarskie.

Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa ul. Kołobrzeska, która jest głównym szklakiem komunikacyjnym rejonu.

Teren jest częściowo ogrodzony siatką stalową. Ma zapewniony dostęp do sieci elektrycznej, wody i kanalizacji.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotu przetargu stanowią tereny leśne, ciąg komunikacyjny oraz zabudowa mieszkalno-wypoczynkowa.

Uwaga: Dzierżawca będzie zobowiązany na własny koszt do wygrodzenia przedmiotu dzierżawy Projekt ogrodzenia oraz termin jego wykonania będzie wymagał akceptacji Dyrektora Oddziału Rewita Rogowo. 

Cel dzierżawy przedmiotowej nieruchomości jest ograniczony do założeń obowiązujących aktów prawa miejscowego.

 

2. INFORMACJE O SKŁADANIU ZGŁOSZEŃ:

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy wynosi 680.000,00 zł netto (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy (tj. 60 miesięcy), na jaki zostanie zawarta Umowa dzierżawy (dalej „Umowa”).

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 34.000,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące złotych 00/100). Wadium należy wpłacić  w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24.02.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp. z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku: 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa - Rogowo Postępowanie 2”.

Decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 24.02.2022 r., po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Oddziału Rewita Rogowo, tel. 601-220-904.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową
w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 01.03.2022 r. w godzinach pomiędzy 13:30 a 14:00.

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

 – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 01.03.2022 r. o godz. 14:30 w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Należy złożyć i przedstawić następujące dokumenty:

1. Oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzorów dostępnych na stronie www.rewita.pl/ogloszenia 
2. dokumenty potwierdzające zdolność finansową Licytanta do wykonania umowy na oddanie składnika aktywów trwałych do odpłatnego korzystania w szczególności:

1. zaświadczenia o niezaleganiu w opłacaniu składek – ZUS, nie starsze niż 30 dni,
2. zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach – US, nie starsze niż 30 dni,
3. sprawozdanie finansowe za rok poprzedni lub dokument określający wysokość przychodów i kosztów za rok poprzedni,

3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej zgłoszenie,
4. pisemną zgodę małżonka licytanta na złożenie zgłoszenia oraz zawarcie umowy dzierżawy na przedmiotową nieruchomość. W przypadku wydzierżawienia nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie o akceptacji treści Wzoru Umowy.

ZAWARCIE UMOWY I ZŁOŻENIE ZABEZPIECZEŃ

O zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz dacie podpisania Umowy i złożenia zabezpieczeń w formie aktu notarialnego w siedzibie Spółki Oferent zostanie poinformowany na piśmie.

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

Okres obowiązywania

Umowa zostanie zawarta na czas określony 60 miesięcy, liczony od daty zawarcia Umowy (przełom kwietnia i maja br.).

Czynsz dzierżawny i inne opłaty

1. Dzierżawca będzie zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny z góry                           w okresach miesięcznych. Stawka czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
2. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.
3. Czynsz dzierżawny będzie płatny przez Dzierżawcę w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego i doręczonej na adres Dzierżawcy wskazany w komparycji Umowy.
4. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji. Zmiany czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji następują nie częściej niż raz w roku i dokonywane są w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja nastąpi wyłącznie w przypadku wzrostu Wskaźnika. Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji nie stanowią zmian warunków Umowy, nie wymagają zawarcia aneksu do Umowy i następują za pisemnym powiadomieniem Najemcy przez Wynajmującego. Wynajmujący dokona pierwszej waloryzacji w roku kalendarzowym, następującym po roku kalendarzowym, w którym została zawarta Umowa, a w kolejnych latach po ogłoszeniu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrostu Wskaźnika.
5. Oprócz wskazanego powyżej czynszu dzierżawnego, Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem Przedmiotu dzierżawy i prowadzeniem na nim działalności, a w szczególności:

- opłat eksploatacyjnych (w tym opłat stałych) za energię elektryczną, wodę, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie nieczystości płynnych – płatnych na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego i rozliczenia zużycia wynikającego z odczytów liczników itp. – stany liczników w/w mediów zostaną spisane w protokole zdawczo – odbiorczym w dniu przekazania Przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy;

- innych opłat związanych z prowadzeniem działalności przez Dzierżawcę, w tym opłaty abonamentowej za radioodbiorniki oraz telewizory używane w Przedmiocie dzierżawy oraz kosztów okresowych kontroli stanu technicznego Przedmiotu dzierżawy;

- do złożenia w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy w urzędzie właściwej gminy deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz przedłożenia kopii deklaracji wraz z potwierdzeniem jej złożenia we właściwym urzędzie Wydzierżawiającemu.

6. Za opóźnienie w terminie zapłaty czynszu dzierżawnego oraz innych opłat, o których mowa powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest bez wezwania samodzielnie naliczyć i zapłacić odsetki ustawowe za opóźnienie, przy czym Strony przyjmują, że rok kalendarzowy ma 365 dni.
7. Dzierżawca ponosi wszelkie opłaty lokalne, za wyjątkiem należności z tytułu podatków od nieruchomości.

Zabezpieczenia

1. Kaucja gwarancyjna wyniesie równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto. Wpłacone przez Dzierżawcę wadium, zostanie zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, celem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Dzierżawcy nominalnie, w terminie 30 dni od dnia zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu oraz rozliczeniu lub potrąceniu wszystkich opłat  i innych należności Wydzierżawiającego wynikających z Umowy.
3. Kaucja gwarancyjna nie jest oprocentowana. W przypadku skorzystania z kaucji gwarancyjnej                     w trakcie obowiązywania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do uzupełnienia brakującej kwoty w terminie 7 dni od dnia zmniejszenia wartości kaucji gwarancyjnej.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w dniu zawarcia Umowy złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji:

1. w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 kpc wprost z aktu notarialnego odnośnie wynikającegoz Umowy obowiązku opuszczenia i zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu  w terminach określonych w Umowie;
2. w trybie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc wprost z aktu notarialnego do wysokości 60-cio-krotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto, odnośnie wynikającego z Umowy obowiązku terminowej zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu brutto oraz opłat dodatkowych,
   o których mowa w Umowie, a także wszelkimi innymi należnościami Wydzierżawiającego wynikającymi z Umowy, w tym w szczególności naliczonymi na podstawie Umowy wraz  z odsetkami ustawowymi oraz ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego.

Koszty aktów notarialnych ponosi Dzierżawca.

5. Wydzierżawiający ma prawo zażądać ustanowienia dodatkowej formy zabezpieczenia umowy np. w postaci gwarancji bankowej, umowy poręczenia itp.
6. Do dnia złożenia przez Dzierżawcę zabezpieczeń opisanych w niniejszym paragrafie, Wydzierżawiający może powstrzymać się od wydania Przedmiotu dzierżawy, z tym zastrzeżeniem, że niezależnie od powyższego, Dzierżawca jest obowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego i opłat, o których mowa w Umowie od dnia określonego w Umowie, jako pierwszy dzień obowiązywania Umowy.

 

Warunki rozwiązania Umowy dzierżawy

1. Wydzierżawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym
   w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych przesłanek:
1. korzystania przez Dzierżawcę z Przedmiotu dzierżawy niezgodnie z przeznaczeniem,
2. poddzierżawienie, wynajęcie lub oddanie osobie trzeciej do nieodpłatnego korzystania całości lub części Przedmiotu dzierżawy, bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu za pełny jeden okres płatności,
4. niezłożenia zabezpieczeń określonych w Umowie,
5. nieuzupełnienia kaucji gwarancyjnej zgodnie z Umową,
6. naruszenia przez Dzierżawcę któregokolwiek postanowienia Umowy,
7. wydania nakazu zajęcia majątku Dzierżawcy,
8. zaistnienia okoliczności, ze względu których jest wątpliwe, czy Dzierżawca ma możliwość realizować przedmiot Umowy, np. istnieją przesłanki by wszcząć postępowanie upadłościowe, restrukturyzacyjne lub likwidacyjne przedsiębiorstwa Dzierżawcy.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1) pkt 1-6 powyżej Wydzierżawiający uprzednio wezwie Dzierżawcę odpowiednio do zapłaty należnego czynszu, złożenia zabezpieczenia lub zaprzestania naruszeń i wyznaczy w tym celu odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni, zaś w przypadku określonym w ust. 1) pkt 7 i 8 powyżej, Wydzierżawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. Dzierżawca zrzeka się w tym zakresie wszelkich roszczeń, w tym w szczególności związanych z przedterminowym zakończeniem obowiązywania Umowy.

Pozostałe warunki Umowy dzierżawy przedstawione są we Wzorze Umowy dostępnym na stronie www.rewita.pl/ogloszenia  

POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści

„ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” dostępnych w siedzibie Spółki oraz na stronach internetowych www.rewita.pl oraz www.amwrewita.pl

Informujemy również, iż:

1. nieruchomość, nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich,
2. w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani egzekucyjne, mogące ograniczać używanie nieruchomości przez Dzierżawcę,
3. do niniejszego postępowania nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa § 3  ust. 2 pkt. 2 „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.”

Nadmieniamy, że Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podania przyczyny.

Załączniki:

1. Mapa poglądowa i zdjęcia.
2. Wzór Umowy – dostępny na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 
3. Wzory oświadczeń – dostępne na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 

Rozwiń artykuł ROGOWO UL. KOŁOBRZESKA - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY-LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY (5 LAT) POW. 15.100 M2

                   Warszawa, dnia 31.01.2022 r.

 

 

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

 

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43;
e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl  na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SP. Z O.O.” (dalej Zasady).

 

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY

 

nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Kołobrzeskiej w Rogowie o powierzchni ok. 15.100 m². Przedmiot przetargu stanowi wydzielony obszar z działek  387/3 i 387/4 w obrębie Mrzeżyno 3, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie, opisanej w KW nr SZ1G/00011525/7.

 

1. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI

 

OPIS

Przedmiot przetargu położony jest miejscowości Rogowo przy ul. Kołobrzeskiej, gmina Trzebiatów, powiat gryficki, woj. pomorskie., na obrzeżach miasta w jego północno-wschodniej części, na terenie Ośrodka Wczasowego Rewita Rogowo.

Przedmiot przetargu stanowi grunt o powierzchni ok. 15.100 m², w którego skład wchodzi wydzielona część z działki o numerze ewidencyjnym 387/3 i część działki o numerze ewidencyjnym 387/4. Mapa przedmiotu przetargu stanowi załącznik do Ogłoszenia.

Zagospodarowanie i uzbrojenie terenu

Wskazana cześć nieruchomości o pow. ok. 15.100 m², zlokalizowana jest pomiędzy                                    ul. Kołobrzeską a linią brzegową jeziora Resko Przymorskie. Na terenie przedmiotu przetargu zlokalizowane było boisko piłkarskie.

Drogę dojazdową stanowi droga asfaltowa ul. Kołobrzeska, która jest głównym szklakiem komunikacyjnym rejonu.

Teren jest częściowo ogrodzony siatką stalową. Ma zapewniony dostęp do sieci elektrycznej, wody i kanalizacji.

Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotu przetargu stanowią tereny leśne, ciąg komunikacyjny oraz zabudowa mieszkalno-wypoczynkowa.

Uwaga: Dzierżawca będzie zobowiązany na własny koszt do wygrodzenia przedmiotu dzierżawy Projekt ogrodzenia oraz termin jego wykonania będzie wymagał akceptacji Dyrektora Oddziału Rewita Rogowo. 

Cel dzierżawy przedmiotowej nieruchomości jest ograniczony do założeń obowiązujących aktów prawa miejscowego.

 

2. INFORMACJE O SKŁADANIU ZGŁOSZEŃ:

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy wynosi 680.000,00 zł netto (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy (tj. 60 miesięcy), na jaki zostanie zawarta Umowa dzierżawy (dalej „Umowa”).

 

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 7.000,00 zł (słownie: siedem tysięcy złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

 

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 34.000,00 zł (słownie: trzydzieści cztery tysiące złotych 00/100). Wadium należy wpłacić                                               w nieprzekraczalnym terminie do dnia 24.02.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp.                z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku: 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911                                        z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa - Rogowo Postępowanie 2”.

Decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.

 

WIZJA LOKALNA

Nieruchomość można oglądać w dni robocze w terminie do dnia 24.02.2022 r., po uprzednim uzgodnieniu terminu z Dyrektorem Oddziału Rewita Rogowo, tel. 601-220-904.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową
w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 01.03.2022 r. w godzinach pomiędzy 13:30 a 14:00.

 

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

 – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 01.03.2022 r. o godz. 14:30 w siedzibie Spółki
AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Należy złożyć i przedstawić następujące dokumenty:

1. Oświadczenia osób, które chcą wziąć udział w licytacji, według wzorów dostępnych na stronie www.rewita.pl/ogloszenia 
2. dokumenty potwierdzające zdolność finansową Licytanta do wykonania umowy na oddanie składnika aktywów trwałych do odpłatnego korzystania w szczególności:

1. zaświadczenia o niezaleganiu w opłacaniu składek – ZUS, nie starsze niż 30 dni,
2. zaświadczenia o niezaleganiu w podatkach – US, nie starsze niż 30 dni,
3. sprawozdanie finansowe za rok poprzedni lub dokument określający wysokość przychodów i kosztów za rok poprzedni,

3. odpis z właściwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzające umocowanie osoby podpisującej zgłoszenie,
4. pisemną zgodę małżonka licytanta na złożenie zgłoszenia oraz zawarcie umowy dzierżawy na przedmiotową nieruchomość. W przypadku wydzierżawienia nieruchomości do majątku odrębnego małżonka – oryginał dokumentu świadczącego o ustanowieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami,
5. w przypadku niepozostawania przez uczestnika w związku małżeńskim należy dołączyć pisemne oświadczenie w tym zakresie,
6. oświadczenie o akceptacji treści Wzoru Umowy.

 

ZAWARCIE UMOWY I ZŁOŻENIE ZABEZPIECZEŃ

O zatwierdzeniu wyniku przetargu oraz dacie podpisania Umowy i złożenia zabezpieczeń w formie aktu notarialnego w siedzibie Spółki Oferent zostanie poinformowany na piśmie.

 

ISTOTNE POSTANOWIENIA UMOWY

 

Okres obowiązywania

Umowa zostanie zawarta na czas określony 60 miesięcy, liczony od daty zawarcia Umowy (przełom kwietnia i maja br.).

Czynsz dzierżawny i inne opłaty

1. Dzierżawca będzie zobowiązany zapłacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny z góry                           w okresach miesięcznych. Stawka czynszu zostanie powiększona o należny podatek VAT.
2. Czynsz dzierżawny za niepełne miesiące dzierżawy liczony będzie proporcjonalnie do liczby dni, przez które Dzierżawca korzysta z Przedmiotu dzierżawy, przy czym do wyliczenia przyjmuje się, że miesiąc liczy 30 dni.
3. Czynsz dzierżawny będzie płatny przez Dzierżawcę w terminie do 10 dnia każdego miesiąca na podstawie faktury wystawionej przez Wydzierżawiającego i doręczonej na adres Dzierżawcy wskazany w komparycji Umowy.
4. Czynsz dzierżawny podlega corocznej waloryzacji. Zmiany czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji następują nie częściej niż raz w roku i dokonywane są w oparciu o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok ubiegły ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Waloryzacja nastąpi wyłącznie w przypadku wzrostu Wskaźnika. Zmiany wysokości czynszu dzierżawnego z tytułu waloryzacji nie stanowią zmian warunków Umowy, nie wymagają zawarcia aneksu do Umowy i następują za pisemnym powiadomieniem Najemcy przez Wynajmującego. Wynajmujący dokona pierwszej waloryzacji w roku kalendarzowym, następującym po roku kalendarzowym, w którym została zawarta Umowa, a w kolejnych latach po ogłoszeniu przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wzrostu Wskaźnika.
5. Oprócz wskazanego powyżej czynszu dzierżawnego, Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia opłat i innych ciężarów związanych z własnością lub posiadaniem Przedmiotu dzierżawy i prowadzeniem na nim działalności, a w szczególności:

- opłat eksploatacyjnych (w tym opłat stałych) za energię elektryczną, wodę, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie nieczystości płynnych – płatnych na podstawie faktur wystawionych przez Wydzierżawiającego i rozliczenia zużycia wynikającego z odczytów liczników itp. – stany liczników w/w mediów zostaną spisane w protokole zdawczo – odbiorczym w dniu przekazania Przedmiotu dzierżawy Dzierżawcy;

- innych opłat związanych z prowadzeniem działalności przez Dzierżawcę, w tym opłaty abonamentowej za radioodbiorniki oraz telewizory używane w Przedmiocie dzierżawy oraz kosztów okresowych kontroli stanu technicznego Przedmiotu dzierżawy;

- do złożenia w terminie 14 dni od daty podpisania Umowy w urzędzie właściwej gminy deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz przedłożenia kopii deklaracji wraz z potwierdzeniem jej złożenia we właściwym urzędzie Wydzierżawiającemu.

6. Za opóźnienie w terminie zapłaty czynszu dzierżawnego oraz innych opłat, o których mowa powyżej, Dzierżawca zobowiązany jest bez wezwania samodzielnie naliczyć i zapłacić odsetki ustawowe za opóźnienie, przy czym Strony przyjmują, że rok kalendarzowy ma 365 dni.
7. Dzierżawca ponosi wszelkie opłaty lokalne, za wyjątkiem należności z tytułu podatków od nieruchomości.

 

Zabezpieczenia

1. Kaucja gwarancyjna wyniesie równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto. Wpłacone przez Dzierżawcę wadium, zostanie zaliczone na poczet kaucji gwarancyjnej, celem zabezpieczenia ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania Umowy.
2. Kaucja gwarancyjna zostanie zwrócona Dzierżawcy nominalnie, w terminie 30 dni od dnia zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu oraz rozliczeniu lub potrąceniu wszystkich opłat  i innych należności Wydzierżawiającego wynikających z Umowy.
3. Kaucja gwarancyjna nie jest oprocentowana. W przypadku skorzystania z kaucji gwarancyjnej                     w trakcie obowiązywania Umowy, Dzierżawca jest zobowiązany do uzupełnienia brakującej kwoty w terminie 7 dni od dnia zmniejszenia wartości kaucji gwarancyjnej.
4. Dzierżawca zobowiązany będzie w dniu zawarcia Umowy złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji:

1. w trybie art. 777 § 1 pkt. 4 kpc wprost z aktu notarialnego odnośnie wynikającego
   z Umowy obowiązku opuszczenia i zwrotu Przedmiotu dzierżawy Wydzierżawiającemu                        w terminach określonych w Umowie;
2. w trybie art. 777 § 1 pkt. 5 kpc wprost z aktu notarialnego do wysokości 60-cio-krotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto, odnośnie wynikającego z Umowy obowiązku terminowej zapłaty Wydzierżawiającemu czynszu brutto oraz opłat dodatkowych,
   o których mowa w Umowie, a także wszelkimi innymi należnościami Wydzierżawiającego wynikającymi z Umowy, w tym w szczególności naliczonymi na podstawie Umowy wraz                          z odsetkami ustawowymi oraz ewentualnymi kosztami postępowania egzekucyjnego.

Koszty aktów notarialnych ponosi Dzierżawca.

5. Wydzierżawiający ma prawo zażądać ustanowienia dodatkowej formy zabezpieczenia umowy np. w postaci gwarancji bankowej, umowy poręczenia itp.
6. Do dnia złożenia przez Dzierżawcę zabezpieczeń opisanych w niniejszym paragrafie, Wydzierżawiający może powstrzymać się od wydania Przedmiotu dzierżawy, z tym zastrzeżeniem, że niezależnie od powyższego, Dzierżawca jest obowiązany do zapłaty czynszu dzierżawnego i opłat, o których mowa w Umowie od dnia określonego w Umowie, jako pierwszy dzień obowiązywania Umowy.

 

Warunki rozwiązania Umowy dzierżawy

1. Wydzierżawiający jest uprawniony do rozwiązania Umowy w trybie natychmiastowym
   w przypadku wystąpienia jednej z niżej wymienionych przesłanek:
1. korzystania przez Dzierżawcę z Przedmiotu dzierżawy niezgodnie z przeznaczeniem,
2. poddzierżawienie, wynajęcie lub oddanie osobie trzeciej do nieodpłatnego korzystania całości lub części Przedmiotu dzierżawy, bez uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Wydzierżawiającego,
3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą czynszu za pełny jeden okres płatności,
4. niezłożenia zabezpieczeń określonych w Umowie,
5. nieuzupełnienia kaucji gwarancyjnej zgodnie z Umową,
6. naruszenia przez Dzierżawcę któregokolwiek postanowienia Umowy,
7. wydania nakazu zajęcia majątku Dzierżawcy,
8. zaistnienia okoliczności, ze względu których jest wątpliwe, czy Dzierżawca ma możliwość realizować przedmiot Umowy, np. istnieją przesłanki by wszcząć postępowanie upadłościowe, restrukturyzacyjne lub likwidacyjne przedsiębiorstwa Dzierżawcy.
2. W przypadku wystąpienia przesłanek określonych w ust. 1) pkt 1-6 powyżej Wydzierżawiający uprzednio wezwie Dzierżawcę odpowiednio do zapłaty należnego czynszu, złożenia zabezpieczenia lub zaprzestania naruszeń i wyznaczy w tym celu odpowiedni termin, nie krótszy niż 7 dni, zaś w przypadku określonym w ust. 1) pkt 7 i 8 powyżej, Wydzierżawiający może wypowiedzieć Umowę w terminie 30 dni od dnia powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
3. Dzierżawca zrzeka się w tym zakresie wszelkich roszczeń, w tym w szczególności związanych                   z przedterminowym zakończeniem obowiązywania Umowy.

 

Pozostałe warunki Umowy dzierżawy przedstawione są we Wzorze Umowy dostępnym na stronie www.rewita.pl/ogloszenia  

 

POZOSTAŁE INFORMACJE

Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się i akceptacji treści

„ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.” dostępnych w siedzibie Spółki oraz na stronach internetowych www.rewita.pl oraz www.amwrewita.pl

Informujemy również, iż:

1. nieruchomość, nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich,
2. w stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie toczy się postępowanie sądowe ani egzekucyjne, mogące ograniczać używanie nieruchomości przez Dzierżawcę,
3. do niniejszego postępowania nie ma konieczności uzyskania zgód, o których mowa § 3  ust. 2 pkt. 2 „ZASAD ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SPÓŁKA Z O.O.”

Nadmieniamy, że Spółka ma prawo unieważnić lub odwołać postępowanie w każdym czasie bez podania przyczyny.

 

Załączniki:

1. Mapa poglądowa i zdjęcia.
2. Wzór Umowy – dostępny na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 
3. Wzory oświadczeń – dostępne na stronie www.rewita.pl/ogłoszenia 

Rozwiń artykuł ROGOWO UL. KOŁOBRZESKA - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY-LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 60 MIESIĘCY (5 LAT) POW. 15.100 M2

AMW REWITA Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie (03-310) przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 (NIP 7010302456, REGON 142990254), tel. 501-530-845, fax (22) 270-21-43;
e-mail: nieruchomosci@rewita.pl; www.rewita.pl, www.amwrewita.pl  na podstawie dokumentu pt. „ZASADY ODDAWANIA DO ODPŁATNEGO KORZYSTANIA SKŁADNIKÓW AKTYWÓW TRWAŁYCH AMW REWITA SP. Z O.O.” (dalej Zasady).

 

OGŁASZA

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 36 MIESIĘCY

 

nieruchomości gruntowej położonej przy ul. Sikorskiego 20 w miejscowości Hel o powierzchni ok. 6.300 m² wraz z posadowionym na nim budynkiem o powierzchni ok. 40 m². Przedmiot przetargu stanowi wydzielony obszar z zabudowanej działki ewidencyjnej nr 628/6, obręb 0001 Hel, powiat pucki, województwo pomorskie, opisanej w KW nr GD2W/00009237/7.

CENA WYWOŁAWCZA

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego nieruchomości za cały okres trwania umowy wynosi 489.000,00 zł netto (słownie: czterysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).

Do uzyskanej w przetargu ceny czynszu dzierżawnego doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.

Wylicytowana łączna wartość świadczenia zostanie podzielona proporcjonalnie do liczby miesięcy (tj. 36 miesięcy), na jaki zostanie zawarta Umowa dzierżawy (dalej „Umowa”).

 

WYSOKOŚĆ POSTĄPIENIA

Wysokość minimalnego postąpienia wynosi 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).

Warunkiem ważności postępowania jest zaoferowanie przynajmniej przez jednego licytanta jednego postąpienia ponad cenę wywoławczą.

 

WADIUM

Warunkiem przystąpienia do postępowania jest wpłacenie przez licytanta wadium w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100). Wadium należy wpłacić w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28.02.2022 r. w pieniądzu na konto AMW REWITA Sp. z o.o. prowadzone przez bank Pekao S.A. nr rachunku: 75 1240 6292 1111 0010 3708 8911 z zaznaczeniem tytułu przelewu: „Przetarg - dzierżawa - Hel ul. Sikorskiego”.

Decyduje data wpływu wadium na konto Spółki.

DATA I MIEJSCE ZGŁOSZEŃ

Celem zgłoszenia do udziału w licytacji należy stawić się osobiście przed komisją przetargową
w siedzibie Spółki AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15 w dniu 03.03.2022 r. w godzinach pomiędzy 13:30 a 14:00.

 

DATA I MIEJSCE PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

 – LICYTACJI

Licytacja odbędzie się w dniu 03.03.2022 r. o godz. 14:00 w siedzibie Spółki
AMW REWITA Sp. z o.o. w Warszawie przy ul. św. Jacka Odrowąża 15, I piętro, sala konferencyjna.

Rozwiń artykuł HEL -ul. Sikorskiego 20 - PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY - LICYTACJA NA DZIERŻAWĘ NA CZAS OKREŚLONY 36 MIESIĘCY (3 LATA)

Informujemy, że na platformie zakupowej https://rewita.logintrade.net/ zostało zamieszczone zapytanie ofertowe "Dostawa, rozładunek i montaż telewizorów dla Oddziału Rewita Solina. 

Termin składania ofert 16.03.2020 r. godzina 12.00.

Wszelkie informacje oraz składanie ofert poprzez platformę zakupową.

Rozwiń artykuł DOSTAWA ROZŁADUNEK I MONTAŻ TELEWIZORÓW DO ODDZIAŁU REWITA SOLINA

Zamawiający oczekuje, że Wykonawcy zapoznają się dokładnie z treścią niniejszej SIWZ. Wykonawca ponosi ryzyko niedostarczenia wszystkich wymaganych informacji i dokumentów oraz przedłożenia oferty nieodpowiadającej wymaganiom Zamawiającego.

Rozwiń artykuł Usługa prowadzenia kompleksowego nadzoru inwestorskiego w trakcie realizacji inwestycji pn.: „Generalny remont, przebudowa i modernizacja budynku „Sosna” w Oddziale Rewita Solina, zlokalizowanym w Polańczyku (38-612), Solina 195”

Do niniejszego postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy PZP. 

 

Termin składania ofert:  20.12.2019 r.

Rozwiń artykuł Zapytanie ofertowe na dostawy mięsa i wędlin do Oddziału Rewita Sucha - Zamek Czocha

Zamawiający oczekuje, że Wykonawcy zapoznają się dokładnie z treścią niniejszej SIWZ. Wykonawca ponosi ryzyko niedostarczenia wszystkich wymaganych informacji i dokumentów oraz przedłożenia oferty nieodpowiadającej wymaganiom Zamawiającego.

Termin składania ofert do dnia 18.11.2019 r. do godz. 11:30;

Termin otwarcia ofert w dniu 18.11.2019 r. o godz. 12:00; 

Termin składania ofert do dnia 25.11.2019 r. do godz. 12:00;

Rozwiń artykuł Generalny remont, przebudowa i modernizacja budynku „Sosna” w Oddziale Rewita Solina, zlokalizowanym w Polańczyku (38-612), Solina 195” wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, o ile będzie wymagane Nr postępowania: RWT/PZP/36/2019

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwoty określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986 ze zm.)

Rozwiń artykuł Sprzedaż materiałów budowlanych i/lub hydraulicznych dla Oddziału Rewita Solina

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1986).

Termin składania ofert do dnia 09.08.2019r. do godziny 10.00.

Rozwiń artykuł Dostawy napojów alkoholowych i piwa dla oddziałów AMW REWITA Sp. z o.o. Jurata, Rynia i Sopot

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1986).

Termin składania ofert do dnia 07.08.2019r. do godziny 10.00.

Rozwiń artykuł Dostawy wyrobów głęboko mrożonych i lodów dla AMW REWITA Sp. z o.o. Oddział Rewita Jurata, Rynia i Sopot

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art 11 ust.8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. z 2018 r. poz. 1986) zwanej w dalszej części specyfikacji " Pzp".

Termin składania ofert do dnia 30.07.2019r. do godz. 11:00

Dokonuję zamieszczenia prawidłowego Ogłoszenia o zamówieniu, opublikowanego w Biuletynie zamówień publicznych oraz na stronie BIP

Zamieszczono Załącznik nr 1 do SIWZ w innym pliku xls

 

Rozwiń artykuł Dostawa zastawy stołowej i drobnego sprzętu kuchennego dla Oddziału Rewita Międzyzdroje

Termin otwarcia ofert wyznaczono na dzień 26.08.2019 r. o godzinie 10:30.

W związku ze zmianą SIWZ termin otwarcia ofert wyznaczono na dzień 29.08.2019r. o godzinie 10:30.

Rozwiń artykuł Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania pn. „Generalny remont i przebudowa budynku „Przyjaźń” w Oddziale Rewita Zakopane wraz z uzgodnieniami oraz pełnieniem nadzoru autorskiego”, Nr postępowania: RWT/PZP/25/2019

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1986 ze zm.) zwanej w dalszej części specyfikacji „Pzp”.

Termin składania ofert do dnia 25.07.2019 r. do godz. 10:00;

Termin otwarcia ofert dnia 25.07.2019 r. o godz. 10:30

Termin składania ofert do dnia 29.07.2019 r. do godz. 10:00;

Termin otwarcia ofert dnia 29.07.2019 r. o godz. 10:30

Rozwiń artykuł DOSTAWY ARTYKUŁÓW SPOŻYWCZYCH I SŁODYCZY DLA AMW REWITA Sp. z o. o. DLA ODDZIAŁU Rewita MIĘDZYZDROJE I RYNIA Nr postępowania: RWT /PZP/27/2019

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 201 8r. poz. 1986).

 

Termin składania ofert do 24.07.2019 r., do godz. 10:00  

Termin składania ofert do 31.07.2019 r., do godz. 10:00

 

Rozwiń artykuł Dostawa dwóch samochodów osobowych typu I oraz samochodu typu VAN w formie leasingu operacyjnego z podziałem na 2 części.

Wartość szacunkowa zamówienia nie przekracza kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2018r. poz. 1986 ze zm.) zwanej w dalszej części specyfikacji „Pzp”.

Termin składania ofert 19.07.2019 r. do godz. 10:00

Termin otwarcia ofert oznaczono w dacie 19.07.2019 r. godz. 10:30

Rozwiń artykuł DOSTAWY NAPOJÓW BEZALKOHOLOWYCH DLA AMW REWITA Sp. z o. o., DLA ODDZIAŁU REWITA SOPOT, JURATA , BIURO ZARZĄDU WARSZAWA , Nr postępowania: RWT /PZP/29/2019

Do niniejszego postępowania nie mają zastosowania przepisy ustawy Pzp.

Termin składania ofert 12.07.2019 r. godz. 10.00.

 

Rozwiń artykuł „Wykonywanie prac serwisowo – konserwacyjnych kotłowni gazowych oraz instalacji solarnych”